等本息和等本金有什么区别，20年期或30年期贷款的优缺点是什么。

这是上一个，应该可以帮助您解决问题：有 2 种还款方式：等本金和利息以及等本金。

例如，在还款的第一期中，本金为1000，利息为2100，共计3100，然后后续各期利息逐月递减，本金逐月增加，最后一期本金为3100元，利息为15元，20年总利息为312900元; 等本是指每月偿还相同的本金，利息逐渐减少，例如，第一个月的还款总额为元，其中本息、第二个月的本息、全年的总利息为262449元， 这种还款方式比较划算，但缺点是第一次还款压力大，然后逐月递减。

一般来说，你需要选择适合自己的还款方式，首先压力合适（压力合适，我的理解是每月还款金额低于家庭总收入的30%是合适的，超过30%是压力太大，可能会影响生活质量），其次， 您应该考虑将来提前还款的可能性。如果打算提前还款，建议选择后一种选择，即等本金，这样少付利息更划算。

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有很多财务归纳，你有时间可以查看。 希望以上内容对答案有所帮助。

相同金额的本金相对划算。

应该说，本金和利息相等，本金相等，对双方都有利。

等本息：每月还本额逐月增加，利息还款额逐月减少。 每月还款额固定，有利于个人还款安排，预期还款额小于等额本金，前期还款压力相对较小。

等本金：每月偿还的本金是固定的，每月偿还的利息减少，提前还款的压力很大，但由于前期偿还的本金比较大，利息总额远低于等额本息，这也有利于提前还款。

如果预付还款是负担得起的，建议选择等本金还款方式。

抵押方式：20年等本息或30年等本金。

如果准备提前还款，就必须选择相同金额的本金，因为前期大部分本息方式是利息，提前还款时要偿还大量本金，利息就是使用银行资金的时间成本。

20年期本息法：

本金和利息按月支付。

以人民币支付的应计利息。

累计还款总额为$。

本金法每个期间的本金相同，利息递减，每月还款额递减

468000 360=1300，本金法利息虽然少，但毕竟多了10年，累计利息是交的元。

累计还款总额为$。

如果不提前还款，使用20年期本息法还是划算的。

注：等本，每月偿还的本金是固定的，每月偿还的利息减少，提前还款的压力很大，但由于前期还本金比较多，所以利息总额远低于等本息，这也有利于提前还款。

按基本费率计算。

贷款48万元，30年，等本息，月还款，利息共计1万元。

等本金，第一个月，利息共计10,000。

贷款期限为20年。

本息相等，每月还款，利息共计10000元。

等本金，第一个月4620，总利息10000。

在这4种类型中，20年等本利息是最少的，但如果有能力每月等额偿还20年贷款，最好缩短期限为15年，按等本息借款，利息每月总计10000。

总之，选择最短的期限是最省息的。

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要价45万元，利率分别为5。

问：20年期本息划算。

毕竟中间的差是10年，如果差2-3年，问问题就不好了。

如果在相同的时间内提出问题怎么办？

第一个区别：兴趣多和少。 由于每月还款方式相同，您可以快速计算出利息是多少。

比如60万元，30年还款，每月还款额3551，那么老裂谷源总还款额为1278360，再减去本金60万，总利息约为67万。 那么如果你选择相同金额的本金，利息会少10万左右。

第二个区别：每月还款额不一样。 或者用上面的例子来说明，每月等额本息的每月还款额为3551，这个金额不会改变。

但是，如果本金相等，则每月还款额不同，并且每个时期都在减少。 第一期每月还款额为4606，前6年每月还款额不低于4000元。 因此，在还款压力方面，等本金的还款压力远大于等本息的还款压力，因此，等本金的利息会小于等本息的利息。

扩展材料。 1、等本是指一种贷款还款方式，就是在还款期内将贷款总额分成相等的部分，每月偿还等额的本金和剩余贷款产生的利息，这样因为每月还款本金是固定的，利息越来越少， 借款人一开始的还款压力较大，但随着时间的推移，每月的还款额越来越少。

2、等本息是指贷款的还款方式，是指在还款期内每月偿还等额贷款（包括本金和利息）。 等本息与等本不同，虽然每月还款金额可能低于还款开始时的等额还本金额，但最终还息额会高于银行经常使用的等本还款方式。 还款方式：

即将按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分配到还款期的每个月，每月还款额是固定的，但本金占每月还款额的比例逐月增加，利息占比逐月递减。 这种方法是最常见的，并且长期以来一直被大多数银行推荐。 本息相等的还款方式。

即借款人每月等额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，逐月结算。 等额还本金方式。

即借款人按相同金额（贷款金额和贷款月数）每月偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，逐月结算，两者合计为每月还款金额。

总结。 等本付息：将按揭贷款的本金总额加到利息总额中，然后平均分摊到还款期的每个月。

作为还款人，您每个月向银行偿还固定金额，但本金占每月还款额的比例逐月增加，利息占比逐月递减。 等额还本：将本金分摊到每个月，并在上一个交易日和当前还款日之间还清利息。

与等本息相比，利息支出总额较低，但上期支付的本金和利息较多，还款负担逐月减轻。

是否适合等额还本金，还是等额还本息合适？ + 30年贷款利息有什么区别？

您好，亲爱的，从利息的角度来看，等本金比较合适，利息比较小。

等本金和等本金和利息有什么区别？ 30年？

对于30年期100万元的同贷，按利率计算，等本金与等本息相比可节省利息153元。

相差多少？

等本付息：将按揭贷款的本金总额加到利息总额中，然后平均分摊到还款期的每个月。 作为还款人，每月向银行偿还固定金额，但本金占每月还款额的比例逐月增加，利息占比逐月递减。

等额还本：将本金分摊到每个月，并偿还上一交易日和当前还款日之间的利息。 与等本息相比，利息支出总额较低，但上期支付的本金和利息较多，还款负担逐月减轻。

亲爱的，你准备借多少钱？

490,000。 49万，利息差额75元。

我们的是。 公积金贷款。 帮我算一算。

利率，可节省利息34、元。

等额本金的还款方式计算结果如下：贷款总额为490，还款月数为360个月，首月还款额为2，人民币利息总额每月减少，人民币利息总额为228， 本息共计718元，节省利息34元。

贷款额为50w，按基准利率计算，分20年还款。 选择等本息：每还款元，其中本金元、利息元、利息元、利息元合计。

选择相同金额的本金：最高月还款额（第一期）：元，其中本金元和利息元。

今后，每期利息减去元，即第二个月还款元，其中本金元、利息元、还款利息总额元。 因此，从以上角度来看，选择相同金额的本金更划算，但提前还款的压力会更大！ 以后还款会越来越少。

等本金和利息小于等本金和利息。

1.贷款：是对需要利息的借钱的一种简单而通俗的理解。

贷款是银行或其他金融机构以一定利率借出货币资金并必须偿还的信贷活动。 广义的贷款是指借入的资金，如贷款、利息折扣和透支。 通过贷款和货币资金，银行可以满足社会对补充资金的需求，扩大再生产，促进经济发展。

同时，银行也可以从贷款中获得利息收入，以增加自身的积累。

2.原则：“三原则”是指安全、流动性和效率，是商业银行贷款业务的基本原则。

《中华人民共和国商业银行法》第四条规定：“商业银行应当按照安全、机动、高效的原则独立经营，独立经营，自担风险，自负盈亏，实行自律。 “1.贷款担保是商业银行面临的首要问题;2、流动性是指在预定期限内收回贷款或快速变现而无损失，满足客户随时提取存款需求的能力; 3. 效率是银行永续经营的基础。

3.利息是在一定时期内使用货币的成本。 指货币持有人从借款人那里借出货币或货币资金而获得的报酬。

这包括存款、贷款和各种债券的利息。 在资本主义制度下，利率是雇佣工人创造的剩余价值。 利息的本质是剩余价值和部分利润转化的一种特殊形式。

抽象地说，利息是指货币资本注入实体部门并返回实体部门时的附加值。 兴趣不是那么抽象。 一般而言，是指借款人（债务人）因使用借款或资金而向贷款人（债权人）支付的报酬。

又称亚金，母金（主体）的对称性。 利息的计算公式为：利息=本金利率存款期限（即时间）。

在相同利率的情况下，60万元的贷款期限为30年，等本金和等本息有两个区别，一是贷款的总利息不同，二是每月还款额不同。 其实等本金和等本息都属于贷款还款方式，乍一看好像这两个字只是一个词，但实际上，选择不同的还款方式是有很大区别的。

首先是利息是多少的问题，等本和利息是同一个月还款方式，所以30年还款60万，每月还款额为3551元，总还款额为1278360，再减去60万本金，总利息为67万。 如果选择等本金的还款方式，利息会比它少10万左右。 所以从这个角度来看，第一个区别是等本息和利息的总利息更高。

第二个区别是每月还款金额不同，如上所述，等本息还款金额为每月3551元，每月还款金额就是这些钱，这是固定的，但是如果选择等本的还款方式，那么每个月的还款金额都会不同， 而且是一步级递减的，比如第一次还款4606元，每月还款额每月不到几十，但前6年每月还款额不会低于4000元，如果从还款压力的角度来看，初期等本息的还款压力会更大。

现在我们去银行申请抵押贷款，大部分抵押贷款银行直接默认客户选择等本等还息，毕竟这种还款方式可以让银行赚更多的利息。 但是对于借款人来说，两种贷款没有区别，好坏参半，主要是看哪一种更适合自己。

如果你想以较小的压力偿还贷款，那就选择等本金和利息，如果你想尽快还款，那就选择等本金。 不过，也需要注意的是，现在并不是所有的银行都支持两种贷款方式，有些银行可能只支持等本息，这也需要借款人提前咨询。